VIUZ EN SALLAZ 74250
VIUZ EN SALLAZ (74) Villa d'archirecte coteau SUD
- 2 sdb
- 220 m²
- 3 chambres
- 804 m²
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à VIUZ EN SALLAZ
Cette maison d'architecte de 2004 orientée SUD très bien entretenue, offre une luminosité quelque soit la saison avec une vue sur les massifs et le village qui ce situe à proximité immédiate.
Le chauffage récent par une pompe à chaleur Air/Eau (2025) avec un complément Poêle à bois (2024) est très économe.
Le sous sol de 70 m2 permet le rangement et le stockage
avec un garage double, une buanderie et carnotzet.
Une source avec pompe pour arrosage du jardin
Et un adoucisseur "CULLIGAN" de 2025.
Le niveau de plain-pied comprend :
- Une grande pièce principal avec cuisine MOBALPA ouverte
- Une Suite Parentale.
- Un WC Indépendant.
A l'étage :L'escalier mène à un espace mezzanine spacieux qui donne accès à :
- Deux Chambres Supplémentaires.
- Une Salle de Bain Familiale .
- Un WC indépendant .
Le terrain de 804 m2 a été aménagé avec une piscine semi enterrée, un jacuzzi
et des aménagements paysagers avec une serre et un potager.
Un cadre de vie très calme et privilégié sur un coteau SUD au fond d'une impasse à deux pas du centre village. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 131 326 - Greffe de ANNECY) Eric MARCHAL Entrepreneur Individuel 07 78 63 38 66 - Réf.963045
Le chauffage récent par une pompe à chaleur Air/Eau (2025) avec un complément Poêle à bois (2024) est très économe.
Le sous sol de 70 m2 permet le rangement et le stockage
avec un garage double, une buanderie et carnotzet.
Une source avec pompe pour arrosage du jardin
Et un adoucisseur "CULLIGAN" de 2025.
Le niveau de plain-pied comprend :
- Une grande pièce principal avec cuisine MOBALPA ouverte
- Une Suite Parentale.
- Un WC Indépendant.
A l'étage :L'escalier mène à un espace mezzanine spacieux qui donne accès à :
- Deux Chambres Supplémentaires.
- Une Salle de Bain Familiale .
- Un WC indépendant .
Le terrain de 804 m2 a été aménagé avec une piscine semi enterrée, un jacuzzi
et des aménagements paysagers avec une serre et un potager.
Un cadre de vie très calme et privilégié sur un coteau SUD au fond d'une impasse à deux pas du centre village. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 131 326 - Greffe de ANNECY) Eric MARCHAL Entrepreneur Individuel 07 78 63 38 66 - Réf.963045
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 679 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 933 187 581 | |
| 3 | |
| 7 | |
| 220 m² | |
| 150 m² | |
| 804 m² | |
| 2 | |
| 2004 | |
| Sud |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 679 000 € | |
| 1 752 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1920 € et 2660 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Sous offre
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660 000€
- 3 sdb
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- 4 chambres
Exclusivité
VIUZ EN SALLAZ 74250
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